Kira artışında yeni dönem: Mayıs ayı zam oranı %48,73 oldu!

TÜİK’in Nisan 2025 enflasyon datalarını açıklamasının akabinde, Mayıs ayında konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı da muhakkak oldu. Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına nazaran belirlenen oran, yüzde 48,73 olarak açıklandı.

Bu oran, konut kiralarında Temmuz 2022’den bu yana uygulanan ve geçtiğimiz günlerde sona eren %25’lik artırım hududunun kaldırılmasıyla birlikte hür piyasada uygulanacak birinci artırım oranı oldu.

Zam Sonu Kalktı, Yeni Devir Başladı

Kira artışlarında yüzde 25 tavan uygulaması, Temmuz 2022’de yürürlüğe girmiş ve mülk sahiplerinin, kiracılarına belirlenen oranın üzerinde artırım yapmasının önüne geçilmişti. Lakin bu sınırlamanın kaldırılmasıyla birlikte kira artışları tekrar TÜFE ortalamasına endekslendi.

İşyeri Kiraları İçin de Geçerli

TÜFE’nin 12 aylık ortalama verisi, sırf konutlar için değil, işyerleri için de artırım oranı belirleyici oldu. Böylelikle Mayıs ayında hem konut hem de işyeri kiralarına en fazla yüzde 48,73 oranında artış yapılabilecek.

TÜFE Dataları Ne Diyor?

Türkiye İstatistik Kurumu’na nazaran, Nisan ayında TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara nazaran değişimi %48,73 olarak gerçekleşti. Bu oran, kiracılar için Mayıs ayındaki artışın yasal hududunu oluşturuyor.