EVA Gayrimenkul/Yazıcı: Satılmayı bekleyen konut adedi artarken, kiralamayı bekleyen konut adeti düşüyor

TÜİK bilgilerine nazaran, 2025 yılının başından bu yana Türkiye genelinde satışa sunulan konut sayısı yaklaşık %20 artarken, kiralık konut sayısı %17 azaldı. Bu eğilim, konut piyasasında arz ve talep istikrarının değişmeye başladığını işaret ediyor.

Konuya ait değerlendirmede bulunan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kıymetli açıklamalarda bulundu:

“Mayıs ayı başı prestijiyle piyasaya baktığımızda, satılmayı bekleyen konut sayısında yıl başına nazaran yaklaşık %20 düzeylerinde bir artış gözlemliyoruz. Buna rağmen, kiralanmayı bekleyen konut sayısında ise %17 civarında bir düşüş yaşanıyor. Bu datalar, konut piyasasında kullanıcı tercihlerinde ve ekonomik dinamiklerde değerli değişimlerin yaşandığına işaret ediyor.”

Şehir Bazlı Gelişmeler Dikkat Çekiyor

Yazıcı, kent bazında konut arzındaki değişimlere de dikkat çekerek şunları aktardı:

“Satılık konut ilanlarındaki en yüksek artış %22 ile Ankara’da gerçekleşti. Ankara’yı %17,6 artışla İzmir, %13,4 ile İstanbul takip ediyor. Bu da gösteriyor ki bilhassa büyükşehirlerde satılık konut arzı bariz formda artıyor. Öte yandan kiralık konut cephesinde tablo farklı. İstanbul’da kiralık konut stoku %22 azalırken, Ankara’da bu oran %21,2 düzeyinde. İzmir ise bu manada başka iki büyükşehirden ayrışıyor; kiralık konut ilanlarında %5,4’lük bir artış kelam konusu.”

ForInvest