Rönesans Gayrimenkul, gelirlerini reel bazda yıllık yüzde 13 artırarak 2,8 milyar TL’ye yükseltti
Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi yatırımcısı Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılına güçlü bir başlangıç yaptı ve yılın birinci çeyreğinde operasyonel kar (FAVÖK) sayısını enflasyonun üzerinde yüzde 11 artırarak 1,8 milyar TL’ye yükseltti. Güçlü iştirak yapısıyla dikkat çeken ve yılın birinci üç ayında 27,5 milyon ziyaretçi sayısına ulaşan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, yüzde 98,7 düzeyindeki rekor doluluk oranını da korudu.
Rönesans Holding’in ticari gayrimenkul ve yatırım şirketi olan ve portföyünde bulunan 16 farklı yatırım ve yaklaşık 740 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanıyla pazar liderliğini sürdüren Rönesans Gayrimenkul Yatırım 2025 yılı birinci çeyrek sonuçlarını açıkladı. Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, 2024 yılında yakaladıkları olumlu ivmenin akabinde 2025 yılına da güçlü bir giriş yaptıklarını söyledi. 31 Mart prestijiyle gelirlerini gerçek bazda yıllık yüzde 13 artırarak 2,8 milyar TL’ye yükselttiklerini tabir eden Yağmur Yaşar, “Söz konusu periyotta operasyonel kar (FAVÖK) rakamımız da enflasyonun üzerinde yüzde 11 artarak 1,8 milyar TL’ye yükseldi. Net borç oranımız 2024 yıl sonuna nazaran yüzde 5’lik düşüşle 479 milyon Euro’ya geriledi. Böylece, 2024 yıl sonunda 2,9x düzeyinde olan Net Borç / FAVÖK oranımız ise 31 Mart prestijiyle 2,7x düzeyine geldi. Bu sayı kesime nazaran, kuvvetli finansal yapımızı net olarak ortaya koyuyor. 31 Mart prestijiyle düzeltilmiş net varlık kıymetimiz ise 115,6 milyar TL olarak gerçekleşirken, düzeltilmiş brüt varlık kıymetimiz ise 135,8 milyar TL oldu” dedi.
SÜRDÜRÜLEBİLİR GELİR ARTIŞI SAĞLIYORUZ
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım kümesi olarak pazar liderliğini sürdürdüğünü anlatan Yaşar, şunları söyledi: “Tecrübeli gruplarımızla dinamik idare yaklaşımımız operasyonel verimliliğimizi daima artıyor. Buna bağlı olarak da ziyaretçi trafiğimiz artıyor ve doluluk oranlarında kesim liderliğimizi koruyoruz. Kira kontratlarımız enflasyona endeksli ve ciro artışlarına bağlı olduğu için sürdürülebilir gelir artışı sağlanıyor. Kiracı karmamızı daima güzelleştirerek gelirlerimizdeki gerçek artışları destekliyoruz. Hem organik hem de stratejik satın alımlarla inorganik büyüme amacıyla çalışmalarımızı sürdürüyoruz.”
29 YENİ MAĞAZA AÇILDI
Rönesans Gayrimenkul Yatırım portföyünde bulunan AVM’lerin yüzde 98,7’lik doluluk oranıyla şirket tarihinin en yüksek düzeyinde olduğuna dikkat çeken Yağmur Yaşar, yılın birinci üç ayında ziyaretçi sayısının ise 27,5 milyona, yıllık olarak ise 114 milyona ulaştığını söyledi. Kelam konusu devirde 6 bin 843 metrekareden oluşan 29 yeni mağazanın açıldığını lisana getiren Yaşar, “Söz konusu periyotta kiracılarımızın satışlarında yüzde 43’lük bir artış yaşandı. TÜFE sayıları göz önüne alındığında kiracı satışlarında gerçek bir büyüme olduğunu söyleyebiliriz” diye konuştu.
2025’İ DE BÜYÜK BAŞARILARA İMZA ATARAK KAPATACAĞIZ
Hem operasyonel hem de finansal olarak bölümdeki güçlü pozisyonlarını 2025 yılında da koruyacaklarının altını çizen Yağmur Yaşar, güçlü nakit üretimi, disiplinli idare ve sürdürülebilir büyüme amaçları çerçevesinde 2025’i de büyük başarılara imza atarak kapatacaklarını söyledi. Rönesans Gayrimenkul Yatırım portföyünde bulunan konut, ofis, ticari alanlar ve AVM’yi içeren Maltepe Park Konut projesinin inşaat ilerlemesinin yüzde 19 düzeyinde olduğunu anlatan Yağmur Yaşar, kelam konusu projenin sürdürülebilir şehircilik ve entegre hayat tahlilleri konusunda örnek niteliğinde bir proje olacağını söyledi.
NADİR GÖRÜLEN ÇEVRESEL MUVAFFAKİYETE İMZA ATTIK
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın portföyünde 7 farklı kentte Optimum, Piazza, Hilltown, Kozzy ve Maltepe Park markalı AVM’lerin yanı sıra Hilltown Küçükyalı Ofis, MaltepePark Ofis, Maltepe Piazza Ofis ve RönesansBiz Küçükyalı Ofis bulunuyor.
