ABD’de mortgage başvuruları sınırlı arttı

ABD’de mortgage müracaatları bir ölçü artarken, 30 yıllık faizde aşağı istikametli seyir ikinci haftasında da hudutlu da olsa devam etti.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek müracaat araştırmasına nazaran, 7 Şubat ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, tekrar finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %2,3 artışla 230,0 düzeyine çıktı.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora nazaran, satın alma endeksi %2,3 düşüşle 153,1 olurken, refinansman endeksi %9,6 artışla 640,6 puana yükseldi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 2 baz puan düşüşle %6,95 düzeyine indi.

MBA Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, “Mortgage faiz oranları geçen hafta biraz düştü ve bu da tekrar finansman müracaatlarının suratının Ekim 2024’ten bu yana en güçlü haftasına ulaşmasına yol açtı.” dedi.

Toplam müracaatlar içinde mortgage finansmanının hissesi %39,0 düzeyinden %40,2’ye çıktı.

Kan, satın alma faaliyetlerinin biraz azaldığına işaret ederek, “Yeniden finansman borçluları için ortalama kredi büyüklüğü arttı; zira bu borçlular oranlardaki belli bir değişikliğe daha hassas olma eğiliminde. Satın alma müracaatları bir evvelki haftanın düzeyinden düştü fakat geçen yılın suratından biraz öndeydi.” halinde görüş belirtti.

15 yıllık faizinde oran 1 baz puan düşüşle %6,35 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 13 baz puan artışla %6,20 düzeyine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 5 baz puan azaldı ve %6,96 düzeyine indi.

foreks.com